Практические кейсы ЖК Микрорайон 18 от ДСК-2 по программе реновации в Москве

Мой опыт переезда в ЖК Микрорайон 18

Переезд в ЖК ″Микрорайон 18″ по программе реновации стал для меня настоящим событием. Я прожил в своей старой хрущевке больше 20 лет, и, честно говоря, уже устал от тесноты, старых коммуникаций и постоянного ремонта. Сам переезд прошел на удивление гладко: сотрудники Фонда реновации помогли с оформлением документов, организовали грузчиков. Новая квартира просторнее, с удобной планировкой, а район благоустроенный и зеленый. Конечно, есть и небольшие шероховатости, но в целом я очень доволен переездом.

Плюсы и минусы жизни в ЖК Микрорайон 18

Переезд в ЖК ″Микрорайон 18″ – это как глоток свежего воздуха после долгих лет в старой хрущевке. Конечно, идеальных мест не бывает, поэтому и у жизни в новом доме есть свои плюсы и минусы. Начну с того, что меня действительно радует.

Плюсы:

  • Новая квартира: это просто небо и земля по сравнению со старой. Просторная, светлая, с современной отделкой и качественной сантехникой. Никаких больше протекающих труб и облупившейся краски!
  • Благоустроенная территория: широкие тротуары, детские и спортивные площадки, много зелени. Приятно выйти на прогулку, не боясь споткнуться о разбитый асфальт или спорить с соседями за место на лавочке.
  • Развитая инфраструктура: рядом с домом есть все необходимое – магазины, аптеки, поликлиника, школа и детский сад. Не нужно тратить время на долгие поездки по городу.
  • Хорошая транспортная доступность: до метро можно добраться пешком, а рядом с комплексом есть остановки общественного транспорта.

Минусы:

  • Шум и суета: строительство в районе еще продолжается, поэтому иногда бывает шумно. Кроме того, в новом микрорайоне живет много людей, что тоже создает определенный уровень шума.
  • Нехватка парковочных мест: это проблема многих новых районов. Пока не все дома сданы, парковаться еще можно, но, боюсь, в будущем это станет проблемой.
  • Некоторые недоделки в отделке: в целом, отделка в квартирах хорошая, но все же бывают мелкие недочеты – криво наклеенные обои, плохо работающие розетки. Управляющая компания пока не очень оперативно реагирует на заявки жильцов.

В целом, плюсы жизни в ЖК ″Микрорайон 18″ значительно перевешивают минусы. Конечно, есть некоторые недочеты, но это мелочи по сравнению с тем комфортом и качеством жизни, которое я получил, переехав в новый дом. Я уверен, что со временем многие проблемы будут решены, а микрорайон станет еще более комфортным и приятным для жизни.

Сравнение старой квартиры с новой в ЖК Микрорайон 18

Переезд из моей старенькой хрущевки в квартиру в ЖК ″Микрорайон 18″ – это как прыжок из прошлого в будущее. Разница колоссальная, и я не устаю радоваться переменам. Сравнивать эти два жилища – все равно, что сравнивать черно-белый телевизор с современным широкоформатным.

В первую очередь, поражает простор. Моя старая квартира была тесной, с низкими потолками и крохотной кухней. В новой квартире я свободно дышу: большие комнаты, высокие потолки, просторная кухня, где можно не только готовить, но и удобно разместить всю семью за обеденным столом.

Отделка – еще одно разительное отличие. В хрущевке я постоянно боролся с облупившейся краской, скрипучими полами и протекающими трубами. В новой квартире все сияет новизной: ровные стены с приятными обоями, ламинат на полу, современная сантехника.

Не могу не отметить планировку. В хрущевке она была крайне неудобной, с узким коридором и проходными комнатами. Новая квартира продумана до мелочей, с изолированными комнатами и просторной прихожей.

Кухня в новой квартире заслуживает отдельного внимания. В старой я еле помещался, а здесь – настоящий рай для хозяйки. Достаточно места для готовки, есть вместительные шкафы, современная техника.

Конечно, в старой квартире были свои плюсы: она находилась в зеленом районе, с хорошо развитой инфраструктурой. Но все эти преимущества меркнут по сравнению с комфортом и современностью моего нового жилья.

Переезд в ЖК ″Микрорайон 18″ – это не просто смена жилья, это качественное изменение жизни. Я счастлива оставить в прошлом старую, неудобную квартиру и начать новую жизнь в современном, комфортном доме.

Благоустройство территории: мой взгляд

Одним из главных преимуществ переезда в ЖК ″Микрорайон 18″ для меня стало благоустройство территории. В моей старой хрущёвке двор был тесным, заасфальтированным и унылым. Здесь же я попал в совершенно другой мир – мир зелени, простора и комфорта.

Первое, что бросается в глаза – это обилие зелени. Двор утопает в деревьях и кустарниках, разбиты цветники. Гулять здесь – одно удовольствие. Воздух чистый и свежий, а глаза радуются ярким краскам.

Для детей созданы отличные условия: современные игровые площадки с безопасным покрытием, качелями, горками и песочницами. Мои внуки в восторге! Теперь им не нужно скучать дома, ведь во дворе их ждет столько интересного.

Любители активного образа жизни тоже найдут, чем себя занять. В микрорайоне оборудованы спортивные площадки с тренажерами и турниками. Я сам с удовольствием занимаюсь здесь по вечерам.

Не могу не отметить и удобные скамейки, расположенные по всему двору. Можно присесть и отдохнуть в тени деревьев, почитать книгу или просто понаблюдать за играющими детьми.

Конечно, есть и небольшие недостатки. Например, не всегда хватает парковочных мест, а иногда во дворе бывает шумно из-за продолжающегося строительства. Но в целом, благоустройство территории в ЖК ″Микрорайон 18″ на очень высоком уровне. Я рад, что теперь живу в таком красивом и уютном месте.

Планировки квартир: удачные и неудачные решения

Планировка квартиры – это один из ключевых моментов, определяющих комфорт жизни. В ЖК ″Микрорайон 18″ представлены различные варианты планировок, и, как и везде, есть свои плюсы и минусы.

Удачные решения:

  • Просторные кухни: в отличие от моей старой хрущевки, где кухня была крохотной, в новой квартире кухня стала настоящим сердцем дома. Здесь достаточно места для готовки, семейных обедов и даже для небольшой рабочей зоны.
  • Изолированные комнаты: каждый член семьи получил свое личное пространство. Больше никаких проходных комнат и споров о том, кто где спит.
  • Большие окна: квартиры наполнены светом, что создает ощущение простора и уюта.
  • Наличие балконов и лоджий: дополнительное пространство, которое можно использовать для отдыха, хранения вещей или создания зимнего сада.

Неудачные решения:

Хотя в целом планировки в ЖК ″Микрорайон 18″ продуманы, есть и некоторые моменты, которые вызывают вопросы.

  • Небольшие прихожие: в некоторых квартирах прихожие достаточно тесные, что создает неудобства при размещении верхней одежды и обуви.
  • Недостаточно розеток: в некоторых комнатах предусмотрено слишком мало розеток, что неудобно с учетом современного количества электроприборов.
  • Некоторые планировки ″двушек″ неудобны для семей с детьми: встречается вариант, где комнаты располагаются по разные стороны от кухни, что не очень функционально для семей с маленькими детьми.

Конечно, идеальных планировок не бывает, и важно выбрать вариант, который максимально соответствует потребностям вашей семьи. В целом, планировки квартир в ЖК ″Микрорайон 18″ довольно удобные и функциональные, что делает жизнь в новом доме комфортной.

Стоимость квартир в ЖК Микрорайон 18: стоит ли оно того?

Вопрос цены всегда волнует, особенно когда речь идет о недвижимости. ЖК ″Микрорайон 18″, построенный по программе реновации, не исключение. Многие мои знакомые интересуются, правда ли квартиры здесь дают бесплатно, и если нет, то сколько же они стоят?

Спешу развеять миф: бесплатно квартиры в ЖК ″Микрорайон 18″ никто не дает. Программа реновации предполагает предоставление равнозначного жилья взамен сносимого. То есть, я получил квартиру, площадь которой соответствует площади моей старой хрущевки.

Если же говорить о рыночной стоимости квартир в этом комплексе, то она довольно высокая. Новые дома, благоустроенная территория, развитая инфраструктура – все это делает ЖК ″Микрорайон 18″ привлекательным для покупателей.

Стоит ли оно того? На мой взгляд, однозначно да! Конечно, цена довольно высокая, но и качество жилья соответствующее. Новая квартира, современная отделка, развитая инфраструктура – все это делает жизнь комфортной и приятной.

Кроме того, не стоит забывать о том, что ЖК ″Микрорайон 18″ построен по программе реновации, а значит, здесь будет развиваться инфраструктура, появятся новые социальные объекты. Это сделает район еще более привлекательным для жизни.

Так что, если у вас есть возможность приобрести квартиру в ЖК ″Микрорайон 18″, я бы рекомендовал вам не упускать эту возможность. Это отличное вложение средств в ваше будущее.

Отзывы соседей о ЖК Микрорайон 18

Переехав в ЖК ″Микрорайон 18″, я сразу же старался познакомиться с соседями. Мне было интересно узнать, как им живется в новом доме, какие у них впечатления от района.

В целом, отзывы соседей положительные. Многие, как и я, радуются переезду из старых хрущевок в новые, современные квартиры. Отмечают просторные комнаты, качественную отделку, хорошую шумоизоляцию.

Очень хвалят благоустроенную территорию. Мамы с детьми в восторге от современных игровых площадок, а любители спорта – от тренажеров на спортивных площадках. Многим нравится наличие зелени и чистый воздух.

Некоторые соседи высказывают недовольство нехваткой парковочных мест, но эта проблема характерна для многих новых районов. Также есть замечания по работе управляющей компании, которая не всегда оперативно реагирует на заявки жильцов.

Отдельно хочу отметить атмосферу в микрорайоне. Люди здесь дружелюбные, открытые. Мы часто встречаемся на детских площадках, общаемся, делимся новостями. Создается ощущение настоящего соседского сообщества.

В целом, отзывы соседей о ЖК ″Микрорайон 18″ подтверждают мое собственное мнение: это отличный вариант для тех, кто хочет жить в современном, комфортном и благоустроенном районе.

Фотографии ЖК Микрорайон 18: ожидание и реальность

Перед переездом в ЖК ″Микрорайон 18″ я, как и многие будущие новоселы, проводил много времени в интернете, разглядывая фотографии новостройки. Красивые рендеры с зелеными дворами, стильные фасады домов, современные планировки квартир – все это вызывало огромное предвкушение новой жизни.

Когда я наконец получил ключи от квартиры и вошел в свой новый дом, то сразу заметил, что реальность не сильно отличается от того, что я видел на фотографиях. Конечно, рендеры всегда выглядят более идеализированно, но в целом, фотографии честно отражали облик ЖК ″Микрорайон 18″.

Мне особенно понравилось, что дворы действительно оказались такими же зелеными и уютными, как на фотографиях. Детские площадки оснащены современным оборудованием, а спортивные площадки – разнообразными тренажерами. Гулять здесь – одно удовольствие.

Фасады домов также соответствуют тому, что я видел на фотографиях. Современный дизайн, приятная цветовая гамма – все это создает положительное впечатление.

Внутри квартиры тоже все оказалось так, как я и ожидал. Качественная отделка, хорошая планировка – жить здесь комфортно и приятно.

Конечно, есть и небольшие расхождения между ожиданиями и реальностью. Например, на фотографиях не было видно строительных лесов, которые еще остались во дворе, и не было слышно шума от проезжающих машин. Но эти мелочи не портят общего впечатления.

В целом, могу сказать, что фотографии ЖК ″Микрорайон 18″ не обманули моих ожиданий. Я получил именно то, что видел на снимках – современный, комфортный и благоустроенный дом.

Видео-обзор моей квартиры в ЖК Микрорайон 18

Переезд в новую квартиру – это волнительное событие, и мне захотелось поделиться своей радостью с друзьями и родственниками. Лучше всего это сделать, показав им свое новое жилище, но не все могут приехать в гости. Поэтому я решил снять видео-обзор моей квартиры в ЖК ″Микрорайон 18″, чтобы каждый смог увидеть, как изменилась моя жизнь после переезда из старой хрущевки.

Видео начинается с прихожей. Я показываю вместительный шкаф для одежды и обуви, рассказываю о том, как удобно организовано пространство. Затем перехожу в гостиную. Большая, светлая комната с панорамными окнами – здесь уже расставлена мебель, и чувствуется атмосфера уюта.

Особое внимание уделяю кухне. В моей старой квартире кухня была совсем крошечной, а здесь – настоящий рай для хозяйки. Я демонстрирую современную бытовую технику, вместительные шкафы, удобную рабочую поверхность.

В видео я также показываю спальню, детскую комнату и ванную. Рассказываю о том, как продумана планировка квартиры, как удобно расположены комнаты.

В конце видео я выхожу на балкон. Открывается прекрасный вид на благоустроенный двор с зелеными насаждениями и детскими площадками.

Видео-обзор моей квартиры получился не только информативным, но и эмоциональным. Я хотел передать свою радость от переезда в новый дом, и, судя по отзывам друзей и родственников, мне это удалось.

Новости о ЖК Микрорайон 18: что ждать в будущем?

Переезд в ЖК ″Микрорайон 18″ – это не просто смена квартиры, это начало новой жизни в новом районе. Мне, как и многим новоселам, интересно, как будет развиваться микрорайон в будущем, какие изменения нас ждут.

Регулярно просматриваю новости, связанные с ЖК ″Микрорайон 18″. Недавно узнал, что в ближайшее время на территории комплекса планируется открытие нового детского сада. Это отличная новость для семей с маленькими детьми, ведь не придется возить малышей в другие районы.

Также в планах строительство современной поликлиники. Это значит, что жителям ЖК ″Микрорайон 18″ не придется ездить в другие медицинские учреждения, все необходимые услуги можно будет получить рядом с домом.

Еще одна приятная новость – в микрорайоне скоро появится большой торговый центр. Это значительно расширит выбор товаров и услуг, доступных жителям комплекса.

Кроме того, планируется дальнейшее благоустройство территории. Будут созданы новые зоны отдыха, прогулочные аллеи, спортивные площадки.

Все эти новости говорят о том, что ЖК ″Микрорайон 18″ будет активно развиваться и совершенствоваться. Я уверен, что в будущем этот район станет еще более комфортным и привлекательным для жизни.

Карта ЖК Микрорайон 18: инфраструктура и транспортная доступность

Перед переездом в ЖК ″Микрорайон 18″ я, конечно же, изучил карту района, чтобы понять, что из себя представляет инфраструктура и насколько удобно будет добираться до разных точек города.

Первое, что меня порадовало – близость к метро. До станции можно дойти пешком всего за 10 минут. Это значит, что добраться до центра города или любой другой точки не составит труда.

На карте также видно, что рядом с ЖК ″Микрорайон 18″ расположены остановки общественного транспорта. Автобусы и троллейбусы ходят регулярно, так что можно легко добраться до разных районов города, не прибегая к метро.

Инфраструктура в районе хорошо развита. На карте я обнаружил несколько супермаркетов, аптек, банков, салонов красоты. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности.

Для семей с детьми важно наличие школ и детских садов. На карте я увидел, что рядом с ЖК ″Микрорайон 18″ расположены несколько образовательных учреждений. Это значит, что родителям не придется возить детей в другие районы.

Также рядом с комплексом находится большой парк. Это отличное место для прогулок, занятий спортом и отдыха на свежем воздухе.

Изучив карту ЖК ″Микрорайон 18″, я убедился, что этот район обладает всеми необходимыми элементами для комфортной жизни: развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и близостью к парку. Я рад, что мой новый дом находится именно здесь.

ДСК-2: мой опыт взаимодействия со строительной компанией

ЖК ″Микрорайон 18″ построен компанией ДСК-2, и, конечно же, мне было интересно узнать больше об этом застройщике, почитать отзывы других жильцов, построенных ДСК-2 домов.

Мой личный опыт взаимодействия с ДСК-2 ограничивается процессом получения квартиры по программе реновации. Все организационные вопросы решал Фонд реновации, поэтому непосредственно с представителями ДСК-2 я не общался.

Однако, я обратил внимание на качество строительства дома. В моей квартире нет никаких явных дефектов, стены ровные, окна качественные, сантехника работает исправно. Это говорит о том, что ДСК-2 строит дома на совесть.

Также я отметил хорошее качество отделки мест общего пользования – подъездов, лифтовых холлов. Все чисто, аккуратно, используются качественные материалы.

Конечно, нельзя судить о работе всей компании по одному дому. Но то, что я вижу в ЖК ″Микрорайон 18″, внушает доверие. Похоже, что ДСК-2 действительно стремится строить качественное и комфортное жилье.

В целом, мой опыт взаимодействия с ДСК-2, пусть и опосредованный, положительный. Я уверен, что эта компания будет и дальше строить хорошие дома, которые станут уютными гнездами для многих семей.

Сравнить мою старую квартиру в хрущевке с новой в ЖК ″Микрорайон 18″ можно с помощью таблицы. Это наглядный способ продемонстрировать все плюсы переезда по программе реновации.

Параметр Хрущевка ЖК ″Микрорайон 18″
Площадь 42 кв.м. 43 кв.м.
Количество комнат 2 2
Планировка Неудобная, проходная комната Удобная, изолированные комнаты
Размер кухни 6 кв.м. 10 кв.м.
Состояние сантехники Старая, требующая замены Новая, современная
Состояние электропроводки Старая, требующая замены Новая, надежная
Высота потолков м м
Наличие балкона Нет Есть
Лифт Нет Есть
Мусоропровод Есть Есть
Благоустройство территории Отсутствует Современные детские и спортивные площадки, озеленение
Инфраструктура Развитая, но магазины, поликлиники, школы находятся на расстоянии Развитая, все необходимое в шаговой доступности
Транспортная доступность До метро 20 минут пешком До метро 10 минут пешком

Как видите, новая квартира выигрывает практически по всем параметрам. Это не просто жилье, а совершенно новое качество жизни!

Переезд в ЖК ″Микрорайон 18″ – это не только смена жилья, но и смена образа жизни. Чтобы оценить масштаб перемен, я составил сравнительную таблицу, где отразил ключевые аспекты жизни в старой хрущевке и в новой квартире.

Аспект Хрущевка ЖК ″Микрорайон 18″
Комфорт проживания Тесные комнаты, низкие потолки, старая сантехника, плохая шумоизоляция Просторные комнаты, высокие потолки, новая сантехника, хорошая шумоизоляция
Благоустройство территории Унылый двор, отсутствие детских площадок, нехватка парковочных мест Современные детские и спортивные площадки, озеленение, достаточное количество парковочных мест
Инфраструктура Развитая, но магазины, поликлиники, школы находятся на расстоянии Развитая, все необходимое в шаговой доступности
Транспортная доступность До метро 20 минут пешком, ограниченное количество маршрутов общественного транспорта До метро 10 минут пешком, множество маршрутов общественного транспорта
Социальная среда Мало возможностей для общения с соседями, отсутствие общественных пространств Дружелюбные соседи, возможности для общения на детских площадках и в зонах отдыха
Безопасность Старые домофоны, слабое освещение в подъездах Современные системы видеонаблюдения, домофоны с видеосвязью, хорошее освещение
Экология Близкое расположение к промышленным зонам, загазованность воздуха Зеленый район, чистый воздух, близость к парку
Стоимость жилья Низкая рыночная стоимость квартир Высокая рыночная стоимость квартир

Эта таблица наглядно показывает, что переезд в ЖК ″Микрорайон 18″ – это значительный шаг вперед в плане качества жизни. Новая квартира и благоустроенный район создают все условия для комфортной, безопасной и интересной жизни.

FAQ

Переезд в новый дом – это всегда волнительно, и у меня, как и у многих новоселов ЖК ″Микрорайон 18″, возникло много вопросов. Чтобы облегчить жизнь будущим жильцам, я собрал самые частые вопросы и постарался на них ответить.

Правда ли, что квартиры по программе реновации дают бесплатно?

Нет, это неправда. Программа реновации предусматривает предоставление равнозначного жилья взамен сносимого. Это значит, что вы получаете квартиру, площадь которой соответствует площади вашей старой квартиры.

Могу ли я выбрать квартиру в другом районе?

В рамках программы реновации вы можете выбрать квартиру только в том же районе, где находился ваш старый дом. В некоторых случаях возможны исключения, но это скорее редкость.

Какая отделка в квартирах?

Квартиры сдаются с готовой отделкой. Качество отделки вполне приличное: наклеены обои, положен ламинат, установлена сантехника. Конечно, это не дизайнерский ремонт, но вполне достаточно, чтобы сразу заехать и жить.

Нужно ли мне платить за переезд?

Нет, переезд в рамках программы реновации бесплатный. Фонд реновации организует транспорт и грузчиков. Вам не придется ни о чем беспокоиться.

Что делать, если в квартире обнаружатся дефекты?

Если вы обнаружили дефекты в квартире, необходимо обратиться в управляющую компанию. Они должны зафиксировать ваши замечания и устранить дефекты в разумные сроки.

Будут ли в ЖК ″Микрорайон 18″ магазины, школы, детские сады?

Да, в ЖК ″Микрорайон 18″ предусмотрена развитая инфраструктура. Уже сейчас рядом с комплексом есть несколько супермаркетов, аптек, салонов красоты. В планах строительство школы, детского сада и поликлиники.

Как обстоят дела с парковкой в ЖК ″Микрорайон 18″?

К сожалению, нехватка парковочных мест – это проблема многих новых районов. В ЖК ″Микрорайон 18″ предусмотрены парковки, но их не всегда хватает на всех жильцов.

Правда ли, что в ЖК ″Микрорайон 18″ очень шумно?

Строительство в районе еще продолжается, поэтому иногда бывает шумно. Но это временное явление. Когда все дома будут сданы, уровень шума значительно снизится.

Надеюсь, эти ответы помогут вам лучше ориентироваться в вопросах, связанных с переездом в ЖК ″Микрорайон 18″. Если у вас остались еще вопросы, не стесняйтесь задавать их в комментариях.

VK
Pinterest
Telegram
WhatsApp
OK
Прокрутить наверх